Estimation théorique
Chemin des Templiers,59470 Zegerscappel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Templiers,59470-Zegerscappel indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.064€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.064€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bambecque (59046), comprenant 817 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 9,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 971€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.064€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.064€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bambecque (59046), comprenant 817 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 9,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 971€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-14 | 6 | CHE DE LA CLOCHE | 4 | 104 | 3799 | 260000€ | 2500€ |
2022-10-04 | 4 | RUE DU SUD | 4 | 120 | 195 | 185200€ | 1543€ |
2022-10-04 | 4 | RUE DU SUD | 4 | 120 | 4954 | 800000€ | 6667€ |
2020-09-16 | 12 | CHE DE LA CLOCHE | 4 | 83 | 0 | 100000€ | 1205€ |
2020-08-10 | 34 | RUE D ARNEKE | 4 | 87 | 317 | 160000€ | 1839€ |
2022-11-04 | 30 | RUE D ARNEKE | 2 | 49 | 167 | 85000€ | 1735€ |
2022-12-01 | 8 | CHE DES TEMPLIERS | 4 | 110 | 400 | 260500€ | 2368€ |
2021-06-09 | 24 | RUE D ARNEKE | 3 | 90 | 1027 | 228300€ | 2537€ |
2019-11-16 | 25 | LE CLOS DU SUD | 5 | 98 | 770 | 202850€ | 2070€ |
2019-05-31 | 16 | RUE D ARNEKE | 7 | 159 | 1133 | 269000€ | 1692€ |
2020-06-19 | 13 | LE CLOS DU SUD | 6 | 112 | 802 | 236800€ | 2114€ |
2020-05-25 | 9 | LE CLOS DU SUD | 5 | 97 | 803 | 247500€ | 2552€ |
2022-03-30 | 9 | LE CLOS DU SUD | 5 | 97 | 803 | 273500€ | 2820€ |
2020-11-20 | 20 | RUE D AIRE | 2 | 128 | 475 | 78000€ | 609€ |
2019-12-02 | 4 | RUE D ARNEKE | 5 | 95 | 1045 | 263440€ | 2773€ |
2019-05-14 | 3 | PL DU JEU DE PAUME | 3 | 78 | 192 | 133000€ | 1705€ |
2023-03-02 | 3 | PL DU JEU DE PAUME | 3 | 78 | 192 | 150000€ | 1923€ |
2020-03-31 | 5 | RUE D AIRE | 4 | 116 | 2059 | 227000€ | 1957€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DU 5 SEPTEMBRE 1944 | 5 | 137 | 8186 | 260000€ | 1898€ |
2023-06-28 | 10 | GRAND PLACE | 8 | 155 | 251 | 203700€ | 1314€ |
2020-09-29 | 1 | RTE DE BOLLEZEELE | 5 | 115 | 107 | 155000€ | 1348€ |
2022-08-30 | 8 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 118 | 699 | 245000€ | 2076€ |
2019-05-14 | 11 | RTE DE BOLLEZEELE | 4 | 81 | 344 | 160870€ | 1986€ |
2020-06-27 | 21 | RTE DE BOLLEZEELE | 3 | 100 | 525 | 245060€ | 2451€ |
2022-10-07 | 21 | RTE DE BOLLEZEELE | 3 | 100 | 525 | 272600€ | 2726€ |
2019-12-18 | 22 | RUE D YPRES | 6 | 111 | 277 | 121500€ | 1095€ |
2019-06-12 | 3 | RUE D YPRES | 7 | 217 | 239 | 183000€ | 843€ |
2021-03-05 | 3 | RUE D YPRES | 7 | 217 | 239 | 223000€ | 1028€ |
2021-07-22 | 23 | RTE DE BOLLEZEELE | 3 | 94 | 420 | 160000€ | 1702€ |
2020-09-14 | 8 | RTE DE BOLLEZEELE | 4 | 123 | 202 | 123000€ | 1000€ |
2023-01-16 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 136 | 109 | 176000€ | 1294€ |
2022-07-23 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 45 | 201 | 149000€ | 3311€ |
2019-08-02 | 2 | RUE D AIRE | 5 | 133 | 372 | 180000€ | 1353€ |
2020-07-16 | 9 | RUE D YPRES | 5 | 118 | 368 | 149500€ | 1267€ |
2022-06-24 | 22 | RTE DE BOLLEZEELE | 4 | 114 | 133 | 111000€ | 974€ |
2022-03-17 | 27 | RTE DE SAINT OMER | 5 | 95 | 158 | 174200€ | 1834€ |
2019-06-07 | 12 | RUE MORSELEY | 6 | 187 | 443 | 296703€ | 1587€ |
2022-08-04 | 19 | RTE DE SAINT OMER | 2 | 46 | 144 | 120500€ | 2620€ |
2022-02-14 | 33 | RUE D YPRES | 4 | 96 | 863 | 247000€ | 2573€ |
2022-02-26 | 32 | RTE DE SAINT OMER | 4 | 85 | 392 | 150000€ | 1765€ |
2023-03-09 | 7 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 95 | 1739 | 192000€ | 2021€ |
2019-05-29 | 34 | RUE DOMINIQUE DONCRE | 4 | 127 | 625 | 213000€ | 1677€ |
2021-10-15 | 36 | RUE DOMINIQUE DONCRE | 4 | 99 | 621 | 238700€ | 2411€ |
2021-03-30 | 30 | RUE DOMINIQUE DONCRE | 4 | 85 | 282 | 165000€ | 1941€ |
2019-10-18 | 30 | RUE DOMINIQUE DONCRE | 4 | 85 | 276 | 162000€ | 1906€ |
2020-08-31 | 2 | RTE DE ST OMER | 5 | 120 | 442 | 147000€ | 1225€ |
2021-08-30 | 3 | RUE VERTE | 4 | 102 | 806 | 228500€ | 2240€ |
2020-03-12 | 3 | RUE VERTE | 4 | 102 | 806 | 238500€ | 2338€ |
2021-07-01 | 26 | RUE DOMINIQUE DONCRE | 4 | 88 | 576 | 225800€ | 2566€ |
2021-07-07 | 2 | RUE DU 5 SEPTEMBRE 1944 | 5 | 159 | 2653 | 250000€ | 1572€ |
2019-06-14 | 20 | RUE DOMINIQUE DONCRE | 5 | 102 | 773 | 225000€ | 2206€ |
2020-10-02 | 23 | RTE D ARNEKE | 6 | 120 | 295 | 339000€ | 2825€ |
2022-01-14 | 23 | RUE VERTE | 4 | 113 | 120 | 209500€ | 1854€ |
2023-06-12 | 23 | RUE VERTE | 4 | 113 | 381 | 241500€ | 2137€ |
2020-01-06 | 19 | RUE VERTE | 4 | 97 | 941 | 183300€ | 1890€ |
2020-02-28 | 4 | RUE DES TOURTERELLES | 7 | 169 | 798 | 278000€ | 1645€ |
2019-07-11 | 21 | RUE VERTE | 6 | 136 | 806 | 207000€ | 1522€ |
2021-08-23 | 21 | RUE VERTE | 6 | 136 | 90 | 243500€ | 1790€ |
2021-12-10 | 1 | RUE DES FLANDRES | 4 | 125 | 872 | 280000€ | 2240€ |
2022-03-15 | 2 | RUE DES FLANDRES | 5 | 125 | 1075 | 331760€ | 2654€ |
2022-04-15 | 13 | RTE DE SAINT OMER | 5 | 122 | 0 | 253000€ | 2074€ |
2021-09-06 | 19 | RUE DES ANCIENNES MOTTES | 5 | 95 | 482 | 145000€ | 1526€ |
2020-11-30 | 3 | RUE DES FLANDRES | 6 | 210 | 761 | 312000€ | 1486€ |
2022-03-12 | 16 | RUE DES ANCIENNES MOTTES | 4 | 90 | 508 | 133000€ | 1478€ |
2019-08-19 | 22 | RUE DES ANCIENNES MOTTES | 4 | 90 | 520 | 158000€ | 1756€ |
2020-02-27 | 31 | RUE DES ANCIENNES MOTTES | 5 | 83 | 537 | 172000€ | 2072€ |
2022-01-22 | 8 | RUE DE LA CLOCHE | 7 | 146 | 895 | 250000€ | 1712€ |
2021-08-09 | 8 | RUE DES FLANDRES | 6 | 140 | 894 | 305000€ | 2179€ |
2021-09-10 | 13 | RTE DE PITGAM | 4 | 96 | 210 | 120000€ | 1250€ |
2020-05-27 | 77 | RUE DE LA GARE | 4 | 105 | 972 | 180000€ | 1714€ |
2020-01-23 | 9 | RUE DU SOUVENIR | 5 | 100 | 750 | 188100€ | 1881€ |
2019-08-06 | 7 | RUE PASSE PAR ICI | 5 | 190 | 825 | 228000€ | 1200€ |
2022-12-09 | 3 | RUE DU RYSSELBERGH | 2 | 50 | 378 | 178900€ | 3578€ |
2020-01-20 | 3 | RUE DU RYSSELBERGH | 3 | 58 | 8732 | 130000€ | 2241€ |
2019-08-01 | 1 | RUE DU RYSSELBERGH | 4 | 200 | 1578 | 207000€ | 1035€ |
2020-01-24 | 3 | RUE D ESQUELBECQ | 4 | 123 | 1000 | 215000€ | 1748€ |
2021-07-02 | 17 | RTE DE LA SEYNE | 5 | 82 | 120 | 149000€ | 1817€ |
2020-05-25 | 1098 | VC VEENE STRAETE | 4 | 150 | 3650 | 199670€ | 1331€ |
2020-09-16 | 61 | RUE DE LA GARE | 3 | 106 | 280 | 151050€ | 1425€ |
2021-08-16 | 1 | RUE DU RYSSELBERGH | 7 | 167 | 986 | 348000€ | 2084€ |
2021-05-27 | 10 | RUE MAL FOCH | 5 | 105 | 428 | 182000€ | 1733€ |
2020-01-17 | 9 | RUE DES CHENES | 5 | 137 | 1030 | 348100€ | 2541€ |
2022-07-22 | 2 | RUE MAL FOCH | 5 | 85 | 368 | 198000€ | 2329€ |
2021-05-10 | 152 | RUE DE LA GARE | 4 | 124 | 370 | 125000€ | 1008€ |
2020-11-23 | 4 | RUE MAL FOCH | 5 | 120 | 327 | 210000€ | 1750€ |
2020-01-31 | 49 | RUE DE LA GARE | 4 | 94 | 185 | 158600€ | 1687€ |
2022-01-28 | 146 | RUE DE LA GARE | 5 | 77 | 120 | 165600€ | 2151€ |
2021-10-22 | 10 | RUE ANDRE AMMEUX | 7 | 120 | 570 | 310000€ | 2583€ |
2020-09-11 | 43 | RUE DE LA GARE | 6 | 92 | 343 | 189200€ | 2057€ |
2022-06-08 | 10 | RUE WYNKELSTRAETE | 5 | 131 | 786 | 288000€ | 2198€ |
2023-02-16 | 4 | RTE D ARNEKE | 8 | 199 | 2284 | 349000€ | 1754€ |
2021-01-04 | 4 | RTE D ARNEKE | 8 | 199 | 2284 | 382500€ | 1922€ |
2020-04-01 | 3 | RUE DU SOUVENIR | 2 | 70 | 1000 | 200000€ | 2857€ |
2021-01-21 | 12 | RUE ANDRE AMMEUX | 7 | 130 | 755 | 216250€ | 1663€ |
2021-12-29 | 1 | VC PITGAM STRAETE | 4 | 120 | 901 | 350000€ | 2917€ |
2022-12-13 | 37 | RUE DE LA GARE | 5 | 90 | 877 | 159000€ | 1767€ |
2020-12-15 | 1 | CHE DU PEENE HOOF | 4 | 104 | 446 | 120000€ | 1154€ |
2020-10-10 | 35 | RUE DE LA GARE | 3 | 62 | 480 | 108500€ | 1750€ |
2022-08-08 | 118 | RUE DE LA GARE | 5 | 94 | 803 | 188000€ | 2000€ |
2020-02-11 | 43 | RUE DE PITGAM | 6 | 120 | 650 | 131000€ | 1092€ |
2020-11-30 | 2 | RUE DU RYSSELBERGH | 5 | 95 | 267 | 110000€ | 1158€ |
2023-04-07 | 1 | RUE DU SOUVENIR | 8 | 184 | 1077 | 472000€ | 2565€ |
2021-02-22 | 3 | LOT DE BOISSET | 6 | 127 | 921 | 225000€ | 1772€ |
2019-06-29 | 40 | LOT DE LA VAL DE L YSER | 5 | 115 | 499 | 145000€ | 1261€ |
2022-06-24 | 13 | LOT DE LA VAL DE L YSER | 7 | 123 | 582 | 200437€ | 1630€ |
2022-10-27 | 23 | RUE DE LA GARE | 5 | 94 | 434 | 135000€ | 1436€ |
2023-04-06 | 7 | LOT DE LA VAL DE L YSER | 5 | 97 | 360 | 199020€ | 2052€ |
2021-01-29 | 4 | RTE DE GRAVELINES | 4 | 88 | 668 | 164000€ | 1864€ |
2021-10-22 | 2 | LOT DE LA VAL DE L YSER | 5 | 97 | 548 | 245000€ | 2526€ |
2020-03-16 | 11 | RUE DE LA GARE | 5 | 84 | 445 | 140000€ | 1667€ |
2020-11-27 | 1 | RUE DE LA GARE | 6 | 195 | 5150 | 419800€ | 2153€ |
2019-08-23 | 9 | RUE DE LA GARE | 4 | 191 | 591 | 235100€ | 1231€ |
2021-10-20 | 6 | LOT DE LA VAL DE L YSER | 5 | 97 | 575 | 182000€ | 1876€ |
2022-07-05 | 12 | L ISAAC | 2 | 50 | 525 | 30000€ | 600€ |
2019-10-10 | 4 | L ISAAC | 3 | 133 | 52 | 139000€ | 1045€ |
2019-07-23 | 16 | RTE DE RUBROUCK | 3 | 52 | 88 | 42500€ | 817€ |
2020-08-28 | 80 | RUE DE LA GARE | 6 | 126 | 950 | 206200€ | 1637€ |
2019-12-03 | 68 | RUE DE LA GARE | 3 | 55 | 609 | 75000€ | 1364€ |
2020-01-07 | 56 | RUE DE LA GARE | 4 | 112 | 415 | 138000€ | 1232€ |
2021-07-08 | 24 | RUE D ESQUELBECQ | 4 | 77 | 220 | 137000€ | 1779€ |
2022-03-25 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 182 | 879 | 288300€ | 1584€ |
2020-11-13 | 13 | RTE DE GRAVELINES | 4 | 118 | 525 | 110000€ | 932€ |
2023-02-15 | 10 | RUE DU CINQ SEPTEMBRE 1944 | 6 | 123 | 770 | 317300€ | 2580€ |
2023-03-10 | 22 | RTE DE ST OMER | 4 | 81 | 405 | 132000€ | 1630€ |
2021-12-17 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 159 | 716 | 332000€ | 2088€ |
2022-01-27 | 24 | RTE DE ST OMER | 2 | 91 | 1293 | 65000€ | 714€ |
2022-10-06 | 34 | RUE DE LA GARE | 5 | 116 | 209 | 189000€ | 1629€ |
2022-06-21 | 5 | RUE DE LA PAIX | 5 | 120 | 972 | 100000€ | 833€ |
2022-04-15 | 22 | RUE DE LA LIBERATION | 8 | 135 | 826 | 276000€ | 2044€ |
2020-12-23 | 18 | RUE DE LA GARE | 5 | 84 | 356 | 129000€ | 1536€ |
2022-05-09 | 18 | RUE DE LA GARE | 5 | 84 | 356 | 155700€ | 1854€ |
2019-12-31 | 2 | RUE DE LEDRINGHEM | 3 | 65 | 474 | 240660€ | 3702€ |
2019-07-26 | 33 | RUE DE PITGAM | 4 | 125 | 1573 | 250000€ | 2000€ |
2021-06-25 | 14 | RUE DE LA GARE | 5 | 108 | 110 | 184000€ | 1704€ |
2022-01-15 | 6 | RUE DE RUBROUCK | 3 | 70 | 500 | 166000€ | 2371€ |
2021-12-03 | 28 | CHE D ESQUELBECQ | 5 | 76 | 890 | 137500€ | 1809€ |
2022-09-05 | 1 | RUE DE PITGAM | 3 | 87 | 87 | 99000€ | 1138€ |
2023-05-05 | 450 | RUE DU VERT VALLON | 4 | 143 | 2079 | 345000€ | 2413€ |
2022-03-30 | 16 | RUE DE PITGAM | 4 | 66 | 690 | 135000€ | 2045€ |
2023-06-26 | 16 | RUE DE PITGAM | 4 | 66 | 690 | 212550€ | 3220€ |
2022-09-12 | 22 | RUE DE PITGAM | 4 | 80 | 1195 | 244350€ | 3054€ |
2021-05-07 | 26 | RUE D ARNEKE | 4 | 101 | 1230 | 298000€ | 2950€ |
2022-09-14 | 24 | RUE D ARNEKE | 5 | 97 | 228 | 100500€ | 1036€ |
2020-11-06 | 15 | PL ALPHONSE BERGEROT | 3 | 92 | 174 | 104000€ | 1130€ |
2023-02-17 | 16 | RUE D ARNEKE | 3 | 65 | 275 | 116000€ | 1785€ |
2023-05-05 | 10 | RUE DE WORMHOUT | 4 | 70 | 114 | 95000€ | 1357€ |
2022-06-29 | 11 | RTE DE ST OMER | 4 | 80 | 459 | 99000€ | 1238€ |
2021-03-22 | 12 | RUE DE WORMHOUT | 4 | 79 | 120 | 116000€ | 1468€ |
2019-06-14 | 2 | CHE DES CLOUS | 4 | 78 | 771 | 150000€ | 1923€ |
2022-07-21 | 8 | RUE BERTIN DENYS | 3 | 86 | 561 | 362000€ | 4209€ |